Voorkeursvariant Spoorzone na drie vergaderingen vastgesteld

door Guus Geebel

De gemeenteraad stelde op 23 januari na hoofdelijke stemming met 16 stemmen voor en 11 tegen het raadsvoorstel om variant A te kiezen als voorkeursvariant vast. Het voorstel is door drie aangenomen amendementen gewijzigd. Het college van B en W kan nu deze variant met 700 tot 850 woningen laten uitwerken naar een integrale gebiedsvisie inclusief stedenbouwkundig plan van de Spoorzone Bilthoven. 

De stemming begon met een motie van wantrouwen tegen het beleid van wethouder Anne Marie ’t Hart, ingediend door Peter Schlamilch (Forza De Bilt). De motie werd met 3 stemmen voor en 24 tegen verworpen. Een door Floris den Boer (D66) ingediend amendement met als onderwerp Variant A met uitstraling en bouwkwaliteit variant B werd aangenomen. Het wijzigingsvoorstel vraagt onder meer in de uitwerking in plaats van traditionele bouwblokken met binnentuinen te kiezen voor meer groen en compacte bebouwing met groene daken en gevels en een aantrekkelijke openbare ruimte. Te streven naar duurzaamheid ambitieniveau Goud, een parkeernorm van 1,0 voor koopwoningen en een naar doelgroep gedifferentieerde parkeernorm van ten minste 0,5 voor huurwoningen. In de uitwerking te zoeken naar mogelijkheden om de verkeersveiligheid te bevorderen, ook buiten het plangebied.

Kleine woningen
Het amendement ingediend door Jette Muijsson (Lokaal De Bilt) om binnen de mogelijkheden van de Woonvisie en de aangenomen motie van 26 januari 2023 het college opdracht te geven gebruik te maken van zijn afwijkingsbevoegdheid en 10% kleinere huur-en koopwoningen te realiseren voor duurzaam kleine huishoudens werd na hoofdelijke stemming met 23 stemmen voor en 4 tegen aangenomen. Verder werd unaniem het amendement ingediend door Connie Brouwer (ChristenUnie) aangenomen om een nieuw gemeentehuis niet in het spoorzonegebied op te nemen.

Moties
Er werden acht moties in stemming gebracht waarvan er twee werden aangenomen. Een aangenomen motie ingediend door Jette Muijsson vraagt het college zich in te zetten om voorrangregels toe te passen op het Spoorzonegebied en in de huursector voorrang te geven aan vitale beroepen en mensen met binding aan de gemeente. Potentiële kopers van een nieuwbouwwoning met een verkoopprijs tot €355.000 met binding aan de gemeente of een vitaal beroep krijgen indien er meerdere gegadigden zijn voor de woning, voorrang op potentiële kopers die niet aan deze voorwaarde voldoen. De eveneens aangenomen motie ingediend door Martijn Lauxtermann (PvdA) met als onderwerp Verkeersveiligheid en aanpakken knelpunten werd op aanraden van wethouder Pim van de Veerdonk gewijzigd en unaniem aangenomen. De motie roept het college op om zover dat op korte termijn kan, de in de bijlage genoemde maatregelen uit te voeren en als dat niet kan tegelijk met fase 3 van de planvorming uit te voeren voor de Spoorzone Bilthoven, vooruitlopend aan de afronding van het plan. En daarvoor een plan van aanpak op te stellen.

Duiding
In de uitloopvergadering schetst wethouder Anne Marie ’t Hart in haar eerste termijn de gang van zaken tot nu toe. Over de informatieavonden zegt zij dat het opvallend was dat vooral omwonenden daar aanwezig waren, maar nauwelijks woningzoekenden. Dat vindt zij jammer. Liever iets hoger en meer groen waren wensen die veel terugkwamen. ‘Iedereen wil woningbouw maar over het aantal verschillen de meningen.’ De wethouder geeft vervolgens een toelichting en duiding aan de vele amendementen en moties. In de tweede termijn van de raad werden amendementen, subamendementen en moties door de fracties nader toegelicht.

Het gebied rond de spoorzone. - (foto Jos van der Worp)