Woningbouwplan Gregoriuslaan als hamerstuk naar raad

door Guus Geebel

De commissie Openbare Ruimte behandelde op 14 november het raadsvoorstel om het bestemmingsplan ‘Gregoriuslaan 10 te Bilthoven’ vast te stellen. Met dit plan worden vier aaneen gebouwde woningen in de categorie middenhuur en negen sociale huurappartementen in een appartementengebouw met drie woonlagen gerealiseerd.

In 2009 verhuisde de Theresiaschool in Bilthoven naar een nieuw gebouw aan de Gregoriuslaan. In 2016 stelde de gemeenteraad de uitgangspuntennotitie gemeentelijke herontwikkelingslocaties vast. Daarin staat dat het college achtergebleven locaties afstoot voor herontwikkeling. Op de locatie van de voormalige school wordt de nieuwe invulling woningbouw. De vier aaneen gebouwde woningen sluiten aan bij de aanwezige eengezinswoningen en bestaan uit drie bouwlagen. Het appartementengebouw van driehoog telt negen sociale huurappartementen. Alle woningen worden levensloopbestendig uitgevoerd. 

Insprekers
De behandeling van het agendapunt begint met twee insprekers. Mevrouw Ina Dutler spreekt in als voorzitter van de Bewonersvereniging Bilthoven Noord. De vereniging heeft een zienswijze ingediend, maar ziet een aantal punten onvoldoende beantwoord. Zij verzoekt het bestemmingsplan te heroverwegen en maatregelen te nemen om trillingschade en privacyverlies te voorkomen, een duidelijk plan voor de bodemsanering vast te stellen en de financiële lasten rechtvaardig te verdelen. De heer Steur vraagt aandacht voor de extra parkeerdruk die gaat ontstaan. Die druk is er al door de Schutsmantel, de kerk en de school.

Parkeerdruk
Wethouder Dolf Smolenaers noemt het mooi dat er betaalbare huurwoningen aan de planvoorraad kan worden toegevoegd. De inbreng van Micha van der Heiden (SP) noemt hij een mooie samenvatting waarom hier deze woningen kunnen komen. ‘In 2016 is een lijst met herontwikkelingslocaties vastgesteld inclusief de oude Theresiaschool. Het verkopen van een aantal van deze locaties heeft gezorgd voor het terugdringen van de schuldenlast, want daar is fors geld op verdiend. Dat deze locatie enkele tonnen kost moeten we daarom voor lief aannemen. Het pas ook bij het spreidingsbeleid. De parkeerdruk wordt niet erger want het parkeren gebeurt op eigen terrein. De trillingschade blijft beperkt want dat behandelen we bij de omgevingsvergunning waar we eisen kunnen stellen. Grondsanering is niet noodzakelijk, dat is gecheckt’, aldus de wethouder. Het agendapunt wordt een hamerstuk in de raad. Wel wordt een motie over de parkeerdruk van de VVD en het CDA en een amendement over het soort woningen door Forza De Bilt ingediend.