Raad akkoord met plannen Tuinstraatkwartier

door Guus Geebel

De gemeenteraad stelde op 28 november na hoofdelijke stemming met 23 stemmen voor en 2 tegen het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Tuinstraatkwartier in De Bilt vast. Forza De Bilt diende een amendement in om alleen renovatie of herbouw toe te staan. Het amendement kreeg alleen steun van de fractie Forza en werd verworpen. 

In het Tuinstraatkwartier werkt woonstichting Woongroen samen met de gemeente en bewonerscommissie aan de verbetering en vernieuwing van het woningbezit. In september 2023 is Woongroen gestart met de renovatie en verduurzaming van 71 eengezinswoningen in de wijk. In de wijk staan ook 108 duplexwoningen. Deze woningen zijn in slechte staat en voldoen niet meer aan de wensen en vereisten van deze tijd. Ze worden daarom vervangen door gelijkvloerse appartementen die op de verdiepingen bereikbaar zijn met een lift. Zo kan Woongroen levensloopbestendige, duurzame en ruimere woningen aan de voorraad toevoegen. Ook ontstaat hierbij de mogelijkheid een verdichting in de wijk tot stand te brengen. In totaal komen er 125 nieuwe woningen.

Participatie
Arie Vonk Noordegraaf (SGP) vraagt het college hoe de inspraak is verlopen, gelet op de insprekers in de commissie Openbare Ruimte. Het viel hem op dat de insprekers pal tegenover Woongroen stonden wat hem bevreemdt. Wethouder Dolf Smolenaers antwoordt dat participatie geen criterium is waarop het college moet toetsen. ‘Hoe de instemming is verlopen is niet relevant voor de ruimtelijke beoordeling. Feitelijk kijkend naar wat er gebeurd is met de participatie vindt hij het van belang dat goed wordt vastgelegd wat er wel of niet gedaan wordt met de inbreng van de bewoners.’

Reacties
Teruglezend ziet Smolenaers een aantal aanpassingen naar aanleiding van de opgehaalde reacties, maar die zijn er niet op een aantal reacties die voor de bewoners fundamenteel zijn, namelijk de bouwhoogte en het type woningen. Hoe directeur-bestuurder Danny Visser in de commissie zijn plan verdedigde en welke toon hij daarbij gebruikt heeft laat de wethouder aan hem. ‘Als daarbij bij de heer Vonk Noordegraaf de indruk is ontstaan dat hij tegenover de bewoners stond laat ik dat ook aan hem. Ik zag iemand die lang met dit plan bezig is geweest en hart heeft voor de volkshuisvesting.’