R.I.P. duplexwoningen?

DE BILT De plannen van woningcorporatie Woongroen om het Tuinstraatkwartier in De Bilt drastisch aan te pakken zijn vergevorderd. Er wordt al jaren gebakkeleid over het Tuinstraatkwartier door Woongroen (toen nog SSW), de gemeente, bewoners en omwonenden. De eengezinswoningen zijn inmiddels gerenoveerd, maar het grote heikelpunt zijn de duplexwoningen. Die komen in het plan dat nu voorligt - en in september besproken wordt in de gemeenteraad - niet meer terug. De charmante, twee verdiepingen hoge boven- en benedenwoninkjes moeten plaatsmaken voor drie verdiepingen hoge flats. De tuinen worden opgeofferd aan parkeerplaatsen. De bewoners maken zich ernstig zorgen: ‘Dit is vragen om problemen.’

Door Merlyn van Dobben

De bewonerscommissie heeft haar laatste adviezen doorgegeven om de plannen toch nog wat bij te sturen, maar wil verder niet ingaan op de gang van zaken: ‘Er is afgesproken niet met de pers te praten.’ Als je echter een rondje door de buurt maakt, komen de verhalen snel los. De aanstaande nieuwbouw houdt iedereen bezig, en niet in positieve zin. De duplexwoningen verkeren in slechte staat, dus veel bewoners staan te springen om een beter onderkomen, maar als ze zien waar ze terechtkomen, vrezen ze het ergste. ‘Dit is geen wijk waar je mensen hutjemutje op elkaar moet stapelen,’ zegt een bewoner. ‘Er wonen hier veel mensen met lage inkomens en die staan in de overlevingsstand. Een tuin is dan essentieel; die geeft ruimte, rust en privacy. En straks wordt zelfs het licht van ze afgepakt, want de nieuwe woningen hebben slechts aan één kant ramen.’

Lees ook

Het duurt lang, maar het komt goed!

 

TEGEN DE MUUR

Door het woningtekort wordt er overal flink gebouwd, maar, zegt een bewoner, ‘ik wil dat ‘de mens’ weer in beeld komt, want je kunt niet zomaar een verdieping ergens opzetten en denken dat het met de leefbaarheid wel goedkomt.’ Een oud-lid van de bewonerscommissie omschrijft zijn ervaring met Woongroen als volgt: ‘Het is alsof je tegen een muur praat. En ook weer niet, want een muur zegt meer terug.’ 

De bewoners zijn zeer uitgesproken, maar willen niet met hun naam in de krant, bang voor repressailles. Ik word ook nog gewaarschuwd: ‘Pas op met wat je opschrijft, want ze nemen wraak.’

HUISBEZOEKEN

Woongroen laat weten dat ze op de hoogte zijn van het feit dat de onzekerheid over de plannen de bewoners zenuwachtig maakt: ‘Daarom gaan we het sociaal plan zo snel mogelijk tijdens huisbezoeken bespreken. We gaan 125 woningen terugbouwen; dat zijn er 17 meer dan nu, maar die 17 worden verhuurd in het middenhuur segment. Juist om de sociale samenhang van de wijk een impuls te geven.’

Lees ook

Burgemeester Potters fietst met SSW door de wijken

 

Ook wil Woongroen ‘zoveel mogelijk bestaand groen handhaven,’ maar spreekt in een reactie enkel over ‘hagen, bomen en perkjes.’ Het lijkt erop dat de tuinen roemloos ten onder zullen gaan. Al is er nog een sprankje hoop. Het oud-commissielid: ‘De draagvlakmeting moet nog gedaan worden. Het is goed mogelijk dat de minimale 60% niet gehaald wordt, en dan komt het voor de Hoge Raad. Dat kan jaren aan vertraging opleveren, en daar zit niemand - ook de bewoners niet - op te wachten.’