Terug naar de tekentafel, Nieuwbouw gemeentehuis opgeschort

BILTHOVEN Na veel beroering de afgelopen weken is de rust even teruggekeerd. In de commissievergadering van afgelopen dinsdag werden de plannen tot sloop/nieuwbouw van Jagtlust met het voorstel dat er nu ligt als niet behandelrijp verklaard.

Er lagen twee scenario’s klaar voor een nieuw gemeentehuis. Daar moet de gemeenteraad een keuze uitmaken. Bij scenario 1 ging het om vernieuwbouw. Dat wil zeggen het afbreken tot casco en opnieuw opbouwen. Scenario 2 omvat sloop/nieuwbouw; het geheel slopen en vervangen voor een heel nieuw pand. De kosten ontlopen elkaar niet veel 16,5 miljoen tegen 17 miljoen. Omdat bij vernieuwbouw mogelijk nog onvoorziene kosten bijkomen, vroeg wethouder Krischan Hagedoorn instemming om scenario 2 verder uit te werken. Met de kosten voor tijdelijke huisvesting van 3,7 miljoen en een voorbereidingskrediet van 300.000 euro komt aan dit project een prijskaartje van 21 miljoen te hangen. 

In de vergadering van vorige week kreeg de wethouder meer dan 50 vragen op zich afgevuurd, De meeste fracties zien toch ook graag scenario 3, ook wel het 0-scenario uitgewerkt. Wat kost het om met groot onderhoud het gebouw zo te renoveren dat het weer minstens 10 tot 20 jaar meekan? Een lijst met gebreken ontbreekt in de aangeboden stukken.  

De SGP ziet ook graag terug wat de stand van zaken is van de aanvraag tot de monumentstatus en dat momenten waarin participatie van omwonenden, raadsleden en andere belanghebbenden worden opgenomen. Al met al niet behandelrijp om nu te beslissen over zo’n grote uitgave waarbij nog veel vraagtekens zijn. Hagedoorn is blij met alle input en gaat ermee aan de slag en komt terug in een startnotitie.

Lees ook

Aanvraag monumentenstatus Landgoed Jagtlust

 

Hoe urgent is het?

Van buiten ziet het gebouw er nog solide uit, maar toch voldoet het gemeentehuis niet meer aan de eisen. Maar hoe urgent is de huidige situatie? Kan er geen dag meer gewerkt worden of is met het vervangen van ramen, kozijnen en installaties het gebouw zo op te knappen het weer minstens 10 jaar meekan?

Zomaar een paar vragen die aan wethouder Hagedoorn werden gesteld in de commissievergadering van 9 april. Hij legde uit dat de urgentie niet zozeer is, dat het hier niet meer werkbaar zou zijn, maar dat hij een afweging heeft gemaakt om nu te investeren in renovatie of meer investeren in een nieuw duurzaam en toekomstbestendig gebouw, waarvan de exploitatiekosten aanzienlijk minder zullen zijn. Renoveren is voor nu een lagere investering, maar op de lange termijn is nieuwbouw vanwege de lagere exploitatiekosten uiteindelijk voordeliger. 

Aanvraag monumentstatus

De heer De Boer van Stichting Behoud Jagtlust wijst in zijn spreektijd nog op de lopende aanvraag voor de monumentstatus van Jagtlust, die is gedaan voor het hele perceel. Dus ook het administratiekantoor, tuinmanswoning en het terrein met bunkers en herdenkingsmonument. Bovendien treedt zodra er een aanvraag is ingediend de voorbescherming in. Er mag wel iets veranderd worden, maar met een extra toetsing. En voorbescherming eindigt pas op het moment dat er een besluit ligt over de monumentstatus. In oktober heeft het college advies gevraagd bij MooiSticht. Dan gelden ook meteen de termijnen; 8 weken om advies te krijgen en daarna heeft het college 12 weken de tijd om een beslissing te nemen. Die termijnen waren in maart al verstreken en een besluit is er nog niet. De reden hiervoor is onduidelijk.

Lees ook

Landgoed Jagtlust toch monument?

 

Bewonersparticipatie

Een van de omwonenden was ook bij de vergadering aanwezig en was ontstemd dat hij de nieuwbouwplannen uit het AD moest vernemen. Volgens de wethouder is het zeker zijn bedoeling om de bewoners te laten participeren in een later stadium, maar geeft toe dat het misschien netter was geweest om even een briefje door de bus te gooien.

Met alle input gaat Hagedoorn met zijn ambtenaren aan de slag om met een nieuw voorstel te komen dat later in het jaar wordt behandeld. Wordt vervolgd...