Bestemmingsplan ‘Bilthoven Noord mogelijk gerepareerd

door Henk van de Bunt 

De gemeenteraad van De Bilt wordt voorgesteld het bestemmingsplan ‘Bilthoven-Noord, 1e herziening’ vast te stellen met overname van de daarbij behorende zienswijzen. De raadscommissie Openbare Ruimte wijdde daar donderdag 13 juni een groot deel van de avond aan maar uiteindelijk was er onvoldoende instemming om te bereiken dat het stuk in de gemeenteraadsvergadering op 27 juni met een hamerslag kan worden vastgesteld.

Betrekkelijk snel na zijn vaststelling is het bestemmingsplan ‘Bilthoven-Noord 2013’ regelmatig onderwerp van discussie geweest in de gemeente zelf en tussen (vertegenwoordigers van) de wijkbewoners en de gemeente. Daaraan ligt ten grondslag dat het bestemmingsplan voor 500 tot 1000 van de woonpercelen een beperking inhoudt van de voorheen geldende bouwrechten. Gevolg hiervan was dat er ruim 150 planschadeverzoeken werden ingediend de afgelopen jaren en er vervolgens potentiëel  bezwaarprocedures zouden worden  gestart tegen de afgewezen planschadeclaims. Het plan is naar diverse partners (provincie Utrecht, Veiligheidsregio Utrecht, GasUnie, Vitens en Waterschap HDSR) gestuurd in het kader van wettelijk vooroverleg; zij hebben geen aanleiding gezien er opmerkingen over te maken. Het ontwerp heeft ook ter inzage gelegen; gedurende de inzagetermijn is er een vijftal zienswijzen ontvangen, welke tot beperkte wijzigingen hebben geleid.

Insprekers
Luc Jonker van Stichting Planschade Bilthoven-Noord bedankte vooraf mede namens het bestuur en de leden van de Stichting een aantal mensen, zoals voormalige en huidige gemeenteraads- en commissieleden voor hun grote kundigheid en betrokkenheid, onder andere tijdens de goedbezochte informatieavond in voormalig Buro Lou. Ook het huidige college werd gecomplimenteerd: ‘Het contrast in bestuurlijke cultuur tussen het huidige en het vorige college kan niet groter zijn. Voormalig wethouder Landwehr smeet de deur dicht, terwijl mevr. ’t Hart de pragmatische dialoog zocht en het probleem wilde begrijpen’.

Complex
‘De planologische complexiteit van Bilthoven Noord in combinatie met het doel van het college de kosten beperkt te houden stonden een aantal elegantere oplossingen in de weg. Deze oplossing is een pragmatisch compromis voor een complex probleem. Wat nu voor ligt is een complex document met een complexe oplossing voor een complex probleem. Wij hebben gezamenlijk heel veel tijd gestoken in de juiste taalkundige formulering van de oplossing. Er is heel goed naar gekeken en heel veel voorbeelden zijn uitgebreid getoetst. Een taaie tekst, maar het klopt. Het bestuur van de Stichting en leden en bewoners zijn het er mee eens en steunen dit. Zo kan het prima’.

Positief
‘Onze conclusie is positief en wij vragen u om uw steun te geven aan deze herziening. Sluit dit dossier wat in feite al 10 jaar loopt. Het heeft veel te veel tijd en geld van bewoners, ambtenaren en het college gekost. Graag doe ik in het algemeen een oproep aan onze bestuurders, ambtenaren en overheden: Probeer te denken in termen van oplossingen, zoek naar oplossingen. Ga niet in de verdediging en niet met de hakken in het zand. Dit had niet zo hoeven te escaleren. Deze opmerking betreft overigens niet het huidige college’. Jonker reageerde na de zoveelste interruptie van (de fractievoorzitter van) Forza De Bilt uitermate fel en verweet Forza altijd afwezig te zijn geweest bij informatieavonden en desondanks in de gemeenteraad juist wel altijd met de hakken in het zand te gaan staan.

Groen
Ina Duthler sprak in namens Bewonersvereniging Bilthoven Noord; zij gaf aan met het plan volledig in te kunnen stemmen, maar vroeg daarnaast extra aandacht voor de bescherming van het groene karakter van Bilthoven Noord. ‘Landelijke regelgeving laat de groene doorzichten alsnog verdwijnen. De beschreven afstanden tot de zijdelingse perceelgrenzen houden geen stand onder het landelijk besluit vergunning vrij bouwen. U kunt dit alsnog repareren en het groen dat we hebben in de wijk beschermen. Daarom verzoeken wij u om voor Bilthoven Noord het vergunningsvrij bouwen te reguleren zodat ook Bilthoven Noord in de toekomst groen kan blijven. Het gaat nadrukkelijk niet om het reguleren van vergunning vrije bouwactiviteiten die het groene karakter van de wijk niet aantasten. Wij verzoeken de raad om het college opdracht te geven om deze oplossingsrichtingen nader te uit te werken’.

Oude Biltsche Meertje
‘De huidige bestemming van het Oude Biltsche Meertje bestaat deels uit groen, deels uit Parkeren en deels Bebouwing voor Openbare en Bijzondere Doeleinden en Bijbehorende terreinen. Veel mensen maken gebruik van dit mooie stukje groen. Denk aan de kinderen van de naastgelegen Theresiaschool, de kinderen van de BSO (buitenschoolse opvang), bewoners van het nabijgelegen verzorgingshuis De Schutsmantel, buurtbewoners, hondenbezitters en wandelaars. Nu een (partiele) herziening van het bestemmingsplan Bilthoven Noord wordt behandeld, vragen wij u dringend om daarbij een aanpassing van de bestemming op het Oude Biltsche Meertje naar bestemming volledig groen mee te nemen, zodat dit mooie stuk natuur ook in de toekomst beschermd is’.

Discussiestuk
De raadscommissieleden namen en kregen ruim de gelegenheid aan de insprekers en aan het college vragen te stellen, waardoor zijn in de gelegenheid konden worden gesteld een voorlopig oordeel over het plan bekend te maken. De sterk leidende voorzitter van de commissie Bart-Jan Wielinga kon even voor het middernachtelijk uur niet anders dan vaststellen dat het voorstel in de gemeenteraadsvergadering een ‘discussiestuk’ moet zijn, omdat er mogelijk moties en amendementen ingediend gaan worden.

Bestemmingsplan ‘Bilthoven-Noord 2013’ is regelmatig onderwerp van discussie. 

Anne Marie ’t Hart Luc Jonker schudden elkaar de hand. In junii 2022 werd als overeenstemming bereikt over een mogelijke oplossing.