Boosheid en onbegrip over plaatsing tijdelijke woningen

De Bilt - Het voornemen om vijftig tijdelijke woningen tien jaar lang op zeven plaatsen in de gemeente De Bilt te bouwen, stuit op veel weerstand.

Bewoners voelen zich overvallen door de plannen en vragen zich af waarom in zó korte tijd een zó ingrijpende beslissing wordt genomen. Hieronder de reactie van Ad van Gameren, bewoner van de wijk die bekend staat als het Bltsche Meertje. Overigens is het oorspronkelijke plan inmiddels aangepast: het college heeft twee plaatsen geschrapt en het aantal tijdelijke woningen is teruggeschroefd naar 44 stuks. 

Omwonenden en gemeenteraad buitenspel gezet door wethouder.

“Het Oude Biltse Meertje, gelegen naast de Theresiaschool aan de Gregoriuslaan, wordt als het aan het college van B&W ligt binnen zes maanden voorzien van zes woningen en een toegangsweg. Ook op andere locaties in de gemeente komen 44 containerwoningen. De woonunits worden gebruikt voor het vestigen van statushouders, starters en spoedzoekers

Buurtbewoners hebben begrip voor de noodzaak voor het huisvesten van statushouders maar stellen een groot aantal vragen bij de voorgestelde locaties.. Verschillende andere locaties in de gemeente zijn geschikt voor het vestigen van statushouders. In Bilthoven Noord bijvoorbeeld de Oude Theresiaschool, het voormailge Rataplan gebouw, het oude padvindersgebouw (Sperwerlaan), de Ensahlaan, de oude plek van de Sporthal/Bibliotheek in de Kwinkelier, of het braakliggende terrein naast de Julianschool
Ook in andere wijken van de gemeente zijn er mogelijke alternatieven zoals het W4 gebouw (langs de Randweg), het terrein tegenover het gemeentehuis, de Schapenweide, het parkeerterrein bij de ijsbaan, het terrein van Weltevreden en Larenstijn, of de Groenekanseweg / Twistlaan waar door de gemeente jaren geleden al 7 hectare grond is gekocht die nooit een bestemming heeft gekregen.

De gemeente heeft alle locaties waar op termijn structureel gebouwd kan worden niet overwogen en buiten de studie voor tijdelijke huisvesting gehouden. Ondertussen zijn de plannen voor structurele bouw niet uitgewerkt, ondoorzichtig en zijn de meerjaren perspectieven onduidelijk.

De wethouder is meerdere keren gevraagd om de manier waarop vanuit 40 locaties is gekomen tot een keuze voor de 7 overgebleven locaties, met de omwonenden te delen, maar dat is steeds geweigerd. Omwonenden en een aantal fracties in de Raad hebben daarop een beroep moeten doen op de Wob (Wet Openbaarheid van Bestuur) en op 9 januari laat de gemeente weten uitstel te willen voor een periode van 4 weken. De openbaarheid van de selectieprocedure komt daarmee dus pas NA de Gemeenteraadsvergadering van 26 januari waarop (of kort daarna) de wethouder haar besluit zal nemen. Deze houding zet extra kwaad bloed bij omwonenen omdat hier niet echt sprake is van zorgvuldige communicatie met omwonenden.

De gemeente is jarenlang nalatig geweest bij het ontwikkelen van de sociale woningbouw en gaat nu ineens haastig te werk en voorbij aan goedkopere mogelijkheden, partnerschappen met bijvoorbeeld de rijksoverheid en hergebruik van bestaande bouw.

Zo zijn er minstens 2 verzoeken van projectontwikkelaars om te mogen meedenken bij het bouwen van tijdelijke woningen terzijde geschoven door de wethouder. Deze projectontwikkelaars hebben aangegeven goedkoper te kunnen bouwen dan de SSW (Woningstichting). Vraag is dus ook of de gemeente de juiste procedure heeft gevolgd en of er geen verplichting bestaat om dit project aan te besteden. Nu is alleen gesproken met SSW en zijn andere partijen buitengesloten.

Sinds 2009 staat de Oude Theresiaschool leeg, terwijl daar prima spoedopvang kan plaatsvinden. Woonunits kunnen zelfs op het schoolplein worden geplaatst. De gemeente laat weten bouwplannen te hebben op deze locatie, maar gelet op de noodzaak om te komen to opvang van statushouders, zou van de gemeente mogen worden verwacht dat ze plannen als deze op zijn minst heroverweegt om zo bijvoorbeeld een boete door de Rijksoverheid (zo’n € 50.000 per maand) te voorkomen.

(Omwonenden) roepen de gemeente op om inzicht te geven in hun bouwplannen aldaar en als zij niet met een spoedige ontwikkeling komen voor de oude Theresia school, dan roepen we ze de raad op om deze locatie voor te stellen in plaats van het Oude Biltsche (Biltse) meertje.

Het Oude Biltsche (Biltse) Meertje is geen geschikte locatie voor tijdelijke (lees 10 jaar) woningbouw.
Het veldje (natuurgebied) vervult een belangrijke functie in de buurt. Het is bij calamiteiten de noodroute voor de school, de peuterspeelzaal en BSO, NS en de winkels van het Kleine dorp. Het natuurgebied wordt al jaren onderhouden door vrijwilligers vanuit de buurt. In nauwe samenspraak met de gemeente wordt jaarlijks gesnoeid en ander onderhoud gepleegd en zorgen leerlingen van de Theresiaschool dat het terrein schoon blijft. Diezelfde leerlingen gebruiken het terrein veelvuldig gebruikt voor gymlessen en sport- en spelactiviteiten. Het is een ontmoetingsplek voor buurtbewoners en dagelijks komen er veel mensen om met hun honden te wandelen.

Met de bouw van tijdelijke woningen wordt aan de natuur ernstige schade toegebracht. Dat is al eerder bewezen toen hier de noodlokalen van de Theresiaschool hebben gestaan. Het heeft zeker 2 jaar geduurd voordat de natuur zich daarvan heeft hersteld. De kosten voor het aanbrengen en aanpassen van nutsvoorzieningen, een straat en het verleggen van de wadi zijn enorm.
De huidige verkeerssituatie, met veel fietsverkeer uit het fietstunneltje (de Klaphekweg) , is nu al onveilig en met de komst van een extra weg en parkeervoorzieningen wordt de situatie echt levensgevaarlijk. Er dreigt een verkeersinfarct en de kinderen van de Theresiaschool, de peuterspeelzaal en de BSO dreigen de dupe te worden.

Omwonenden zijn ook over de verkeersveiligheid al heel lang in gesprek met de gemeente, maar het argument vanuit de gemeente is dan: Uit de statistieken blijkt dat er nog geen ernstige ongevallen hebben plaatsgevonden. Omwonenden hebben de gemeente daarop laten weten dat dat te danken is aan puur geluk en zeker niet aan zorgvuldig beleid vanuit de gemeente.

Met een tijdsbestek van amper twee weken tussen informeren en besluitvorming vond de wethouder dat daarmee sprake was van zorgvuldige communicatie. Voorwaarde die de Gemeenteraad in mei 2016 verbond aan de toen breed gesteunde motie was, dat de wethouder moest zorgen voor draagvlak en zorgvuldige communicatie met de omwonenden. Uit de vele reacties die de gemeente en de Raadsleden kregen, de grote opkomst bij de informatieavonden en bij Raadsvergadering van 22 december en de vele stukken in de kranten is al gebleken dat omwonenden daar anders over denken. Ze geven aan dat deze werkwijze voelt als ‘door de strot geduwd’ en dat het voorgenomen besluit niet zorgvuldig tot stand is gekomen.
De wethouder heeft daarop in de Raadsvergadering van 22 december aangegeven haar besluit te willen uitstellen tot 26 januari 2017.

De periode bleek dus ook voor de wethouder te kort om draagvlak van omwonenden te verkrijgen voor woonunits die voor tien jaar worden geplaatst. Participatie in de planontwikkeling oa door ontwikkelaars wordt afgewezen. Alternatieve mogelijkheden worden zonder toelichting terzijde geschoven, of met de toelichting dat de gemeente op de genoemde locatie ‘andere plannen heeft’ (lees: die meer geld kunnen opleveren)

Omwonenden zien vaak hele goede andere mogelijkheden in de directe omgeving, in oude leegstaande bestaande panden, zonder aantasting van de natuur en zonder gevaar voor onze kinderen. Dat bleek bijvoorbeeld tijdens een door Beter de Bilt georganiseerde avond op 10 januari 2017, waar veel mensen op af kwamen en waar tientallen suggesties zijn gedaan om het probleem op een andere (wel gedragen) manier op te lossen

De dag voor het verschijnen van deze krant heeft het college (lees: de wethouder) een aangepast voorstel gestuurd aan de Gemeenteraad. Op dinsdag 24 januari is er een (extra) commissievergadering en kunnen omwonenden inspreken. 2 dagen later, op donderdag 26 januari vergadert de Gemeenteraad en zal de wethouder haar nieuwe voorstel ‘Voorhangen’ aan de Gemeenteraad. Bij de vergadering van 22 december was de publieke tribune goed gevuld en de verwachting is dat er op 26 januari nog meer mensen zullen plaatsnemen op de publieke tribune. Daarmee wordt, zo hopen de omwonenden, voor de Gemeenteraad en voor het college, duidelijk dat voor deze plannen en vooral voor de manier waarop die zijn gepresenteerd, onvoldoende draagvlak is en dat het vertrouwen in de politiek door deze zaak opnieuw een deukje heeft opgelopen.”

Naschrift:

Nadat Van Gameren zijn brief schreef heeft het college niet alleen het aantal woningen en vestigingslocaties verminderd, maar ook is besloten om de besluitvormingsprocedure met een maand te verlengen. De planning was om op 26 januari de knoop door te hakken, maar nu is besloten dat er pas ná de raadsvergadering van 23 februari een besluit wordt genomen. 

Dit betekent wel dat het heel erg moeilijk wordt om de woningen op te leveren vóór de zomer. De gemeente De Bilt loopt kans op een forse boete als er voor 1 juli geen huisvesting is voor 25 statushouders.