Gemeente voldoet aan opdracht van de Raad van State

door Henk van de Bunt 

De Gemeenteraad van de Bilt wordt voorgesteld in haar vergadering van donderdag 29 februari te besluiten voor de twee vernietigde bepalingen in het bestemmingsplan Buitengebied De Bilt Noord - Oost door terug te vallen op het ontwerpbestemmingsplan. Op dinsdag 13 februari zullen eerst de gezamenlijke raadscommissies er zich over buigen.

Op 25 november 2021 stelde de raad het bestemmingsplan Buitengebied De Bilt Noord-Oost vast. Voor de locatie BosPark Bilthoven werden, aan de hand van een tweetal amendementen, een tweetal gewijzigde bepalingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan vastgesteld. Deze bepalingen hadden betrekking op het aantal vierkante meters aan stacaravans en chalets en het gebruik van ‘Het stuifduin’. 

Beroep
Green Spirit BV/BosPark Bilthoven tekende beroep aan tegen dit vaststellingsbesluit en op 1 februari 2023 is dit beroep ter zitting behandeld door de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Op 6 september 2023 volgde de uitspraak: De Raad van State vernietigde de twee door amendementen gewijzigde bepalingen in het bestemmingsplan en gaf de gemeenteraad 26 weken de tijd om een nieuw besluit hierover te nemen.

Tijdens de gemeenteraad-uitloop 2 december 2023 verwierp de raad de moties om nader onderzoek te verrichten om te kijken of de twee bepalingen nader gemotiveerd konden worden; daarmee gaf zij aan dat voor deze twee bepalingen teruggevallen kon worden op het ontwerpbestemmingsplan. Met het raadsvoorstel voor 29 februari wordt dit geformaliseerd. 

Argumenten
Hiermee wordt voldaan aan de opdracht van de Raad van State. Dit raadsbesluit wordt genomen binnen 26 weken na de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Het oppervlak aan stacaravans/chalets in het ontwerpbestemmingsplan is ruimtelijk aanvaardbaar. In de ruimtelijke onderbouwing van Sweco is aangetoond dat de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de Biltse Duinen niet worden aangetast door de toename van het aantal vierkante meters. Daarnaast gaat de oppervlaktetoename gepaard met een afname van het aantal stacaravans/chalets van 450 naar 306.Bovendien ligt de locatie niet in Natuurnetwerk Nederland (NNN), zijn op dit punt geen zienswijzen ingediend en hebben de Provincie en de ODRU positief gereageerd op het ontwerpbestemmingsplan. 

Kanttekeningen
Na het besluit zal dit worden meegedeeld aan Green Spirit BV/BosPark Bilthoven en aan de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het college zal zorgdragen voor aanpassing van het bestemmingsplan op ruimtelijkeplannen.nl. De kosten van dergelijke aanpassingen aan het bestemmingsplan zijn voorzien in de begroting. Door geen extra beperking meer op te nemen met betrekking tot het aantal vierkante meters aan stacaravans en chalets en het gebruik van ‘het stuifduin’ is er daarnaast geen reden meer voor BosPark Bilthoven om een tegemoetkoming in planschade aan te vragen.

De oorspronkelijke entree van de camping en tennisvereniging Bilthoven aan de Julianalaan. - Credit