Stijlvol antwoord op kwalitatief kleiner wonen in Bilthoven

BILTHOVEN / REGIO Kom meer te weten over de appartementen van Villa Verde, een fraai ontworpen gebouw binnen nieuwbouwproject Leyens Erve. Lees hier hoe Martijn Ruyssenaars, eigenaar van Ruyssenaars Makelaars, over Leyens Erve denkt. Als man met roots in Bilthoven is hij erg blij met de toevoeging van deze mooie en intieme woonbuurt aan de omgeving.

,,Ik ben erg te spreken over dit nieuwe aanbod binnen gemeente de Bilt. De plekken om te bouwen zijn schaars en er is ook binnen Bilthoven veel behoefte aan woningbouw. In het bijzonder appartementen. Ik spreek regelmatig woningzoekers die graag de stap naar een kleinere woning of appartement willen maken, maar het is niet makkelijk om iets geschikts te vinden. Daarom ben ik erg blij met de komst van Leyens Erve.’’ Aldus Martijn Ruyssenaars

Leyens Erve: hoe zou je dit nieuwbouwproject in een notendop omschrijven?

Een prachtig ontworpen nieuwbouwproject met een goede mix van eengezinswoningen en appartementen. Deze ontwikkeling van Aalberts en Did biedt stuk voor stuk zeer energiezuinige woningen op een centrale plek in Bilthoven: op loopafstand van het centrum (met NS-station). Je bent zo bij een wandelbos, meerdere supermarkten, sportclubs, alles ligt letterlijk om de hoek! 

Klinkt als een heerlijke locatie! En de nieuwbouw zelf, wat maakt jou enthousiast hierover?

De jaren’ 30 stijl van de appartementen en eengezinswoningen spreekt mij erg aan. Het kleinschalige complex Villa Verde is een bijzonder stijlvol gebouw dat de entree van de buurt markeert. De 16 appartementen die in het gebouw worden gerealiseerd zijn ruim opgezet en hebben een heerlijke buitenruimte. Neem de appartementen op de begane grond bijvoorbeeld, de buitenruimten variëren maar liefst tussen de 40 – 112 m2! Dat is behoorlijk uniek en voor velen een groot pluspunt. Evenals de fraai ingerichte gemeenschappelijke binnentuin waar Villa Verde en de andere woningen zich rondom bevinden, een plek waar alle bewoners gebruik van kunnen maken.

(Tekst gaat verder onder de foto)

De grote buitenruimten van de appartementen zijn voor velen een groot pluspunt.

De stijl van de woningen, kun je hier meer over vertellen?

Leyens Erve past mooi in de omgeving. Het sluit goed aan op de woningen die in 2012 zijn gerealiseerd in het project Le Grand, pal tegenover de locatie. Beide projecten ademen de sfeer van de jaren ’30. Samen met de originele jaren ’30 woningen in de wijk Vogelzang, vormt het er als het ware een fraai, samenhangend geheel.

Het speelt dus mooi in op de lokale geschiedenis. Is het project dan ook toekomstbestendig?

Absoluut, de woningen beschikken allemaal over een warmtepomp, te gebruiken voor zowel verwarming als koeling. Natuurlijk zijn alle woningen gasloos en op- en top geïsoleerd. Je kan zo intrekken in een appartement met een A+++ label. Dit wil tegenwoordig iedereen.

Wanneer zou een koper kunnen intrekken?

De bouw start al snel, begin (Q1) 2025. En naar verwachting kunnen kopers hun nieuwe woning betrekken in de zomer van 2026. 

Zijn er nog appartementen beschikbaar?

Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar waarop kan worden ingeschreven. Bij interesse is ons advies om niet te lang te wachten met actie ondernemen.

(Tekst gaat verder onder de foto)

Team Ruyssenaars Makelaars, van links naar rechts: Martijn Ruyssenaars, Annemarie Boshuizen, Merel van der Vlist en James Boonen. Foto: Leora Kalisvaart

Als mensen interesse hebben, wat kunnen ze dan doen?

Loop eens binnen bij ons kantoor of geef ons een belletje. We nemen rustig de tijd om dit bijzondere project toe lichten. Natuurlijk is een bezoek aan www.leyenserve.nl de eerste stap die geïnteresseerden kunnen zetten. Zowel voor het inwinnen van informatie, als voor het inschrijven.

Dit artikel wordt u aangeboden door:
Ruyssenaars Makelaars: Vinkenlaan 1, Bilthoven, 030 2282387, info@ruyssenaars.nl
Aalberts: Nieuw Loosdrechtsedijk 105, Loosdrecht, 088 78 88 888, info@aalbertsbouw.nl
Did Vastgoedontwikkeling: Computerweg 4, Utrecht,  0346 283711, info@didbv.nl