De Rustende Jager wacht op een nieuwe bestemming

door Henk van de Bunt

De gemeente De Bilt heeft op 18 augustus 2026 in het Gemeenteblad bekendgemaakt dat een aanvraag is ingediend voor het realiseren van een zalencentrum aan de Koningin Wilhelminaweg 126 in Maartensdijk. Het gaat voorlopig alleen om een aanvraag, niet om een verleende vergunning.

Op 27 januari 2026 kwam bij de gemeente ook een aanvraag binnen voor Koningin Wilhelminaweg 126A. Die ging over het splitsen van de woning in vier wooneenheden. De aanvraag werd op 9 april 2026 buiten behandeling gesteld. De nieuwe aanvraag betreft dus iets anders: het gebruik van het pand als zalencentrum.

Gemeentelijk monument

De Rustende Jager is al eeuwen een bekende plek langs de Koningin Wilhelminaweg. Het pand, 126/126A, werd op 23 mei 2023 aangewezen als gemeentelijk monument. In de Omgevingsvisie van de gemeente staat een stukje geschiedenis van het pand. De plek heeft een relatie met de vroegere trekvaart. Het was een uitspanning waar kooplieden konden rusten nadat zij hun boten door de trekvaart hadden laten trekken. Ook bestaat er een historische relatie met het naastgelegen landgoed Persijn.

Het Monumenten Inventarisatie Project (MIP) van de provincie Utrecht omschreef het pand in 1991 als enigszins markant gelegen. De vroegere herberg was een rustpunt voor de jager of handelaar die zijn goederen over de trekvaart vervoerde. Door de jaren heen heeft het pand verschillende namen gehad, waaronder Het Jagershuis, Het Braadspit en De Rustende Jager. Ook was er later restaurant Bij Hen en restaurant Helden gevestigd.

Wat is nu aangevraagd?

De officiële bekendmaking geeft weinig informatie over het plan. De gemeente laat weten dat op dit moment alleen de omgevingsplanactiviteit voor het gebruik van het bouwwerk is aangevraagd. Op de ingediende plattegrond staat één zaal. In de onderbouwing wordt uitgegaan van bijeenkomsten voor ongeveer 15 tot maximaal 150 personen. Het zalencentrum zou volgens de aanvraag geopend kunnen zijn van zondag tot en met donderdag tot uiterlijk middernacht en op vrijdag en zaterdag tot uiterlijk 02.00 uur. Het zou gaan om feesten, bruiloften en andere particuliere, zakelijke, culturele en maatschappelijke bijeenkomsten. Wie de aanvraag heeft ingediend, maakt de gemeente niet bekend.

Geluid en parkeren

Omdat het om een gemeentelijk monument gaat, is gevraagd of de monumentale waarde een rol speelt bij de beoordeling. De gemeente antwoordt dat dit inderdaad het geval is wanneer bouwkundige wijzigingen aan het monument nodig zijn. Bij de huidige aanvraag zijn dergelijke werkzaamheden echter niet aangevraagd. Ook geluid is een aandachtspunt. De gemeente De Bilt laat milieutaken, waaronder geluidsadvisering, uitvoeren door de Omgevingsdienst Utrecht (ODU). De vraag of geluid bij dit initiatief een belemmering vormt, wordt nog aan de ODU voorgelegd. Ook het parkeren is nog niet definitief beoordeeld. De gemeente laat dit nog bekijken door een verkeerskundige.

Wat gebeurt er nu?

De publicatie van 18 augustus betekent alleen dat de gemeente de aanvraag heeft ontvangen. Zo’n publicatie is bedoeld om de omgeving daarover te informeren. De gemeente controleert eerst of de aanvraag compleet is. Daarna wordt bekeken of het plan aan het omgevingsplan en andere wettelijke eisen voldoet. Daarbij kunnen onder meer verkeer, parkeren, geluid, brandveiligheid en milieu een rol spelen. Uiteindelijk neemt het college een besluit: de vergunning wordt verleend, geweigerd of eventueel onder voorwaarden verleend. Dat besluit wordt vervolgens gepubliceerd. Pas daarna begint de termijn voor bezwaar en eventueel beroep.

Voorlopig is dus vooral duidelijk dát er een aanvraag ligt. Hoe het zalencentrum er precies uit moet gaan zien en onder welke voorwaarden het eventueel mag worden gebruikt, moet de verdere beoordeling door de gemeente uitwijzen.