Nieuw begin aan de Weegschaal

Sloop gestart, nieuwbouw op komst

Vorige week is gestart met de sloop van de laatste resten van de oude flat aan de Weegschaal in Bilthoven. Dit woongebouw raakte in het voorjaar van 2022 zwaar beschadigd door een gasexplosie.

De gasexplosie was groot nieuws in de landelijke media, niet in de laatste plaats omdat een lokale verslaggever net aan het filmen was en dat leverde uniek beeldmateriaal op. De explosie had een enorme impact op bewoners, omwonenden en de hele buurt. In één klap veranderde het rustige wooncomplex in een chaos van ingestorte balkons, weggeblazen gevels en gebroken glas. De explosie was zo krachtig dat deze in de wijde omgeving werd gehoord en gevoeld. Bewoners moesten halsoverkop worden geëvacueerd en een deel van de flat werd direct onbewoonbaar verklaard.

Uitgebreid onderzoek

Hoewel er gelukkig geen dodelijke slachtoffers vielen, liet de gebeurtenis diepe sporen na. Verschillende huishoudens verloren hun woning en persoonlijke bezittingen. Voor velen volgde een lange periode van tijdelijke huisvesting en onzekerheid over de toekomst van het complex. Direct na het incident startte een uitgebreid onderzoek naar de oorzaak van de explosie. Om veiligheidsredenen mocht er tot de afronding van dit onderzoek niets worden gesloopt of herbouwd. Dat betekende maanden van wachten op groen licht, eerst voor het ruimen van instabiele onderdelen en daarna voor het bepalen van de mogelijkheden voor herontwikkeling.

Naar een nieuwe fase

Nu, ruim drie jaar later, komt er eindelijk beweging. Naar verwachting zijn de sloopwerkzaamheden voor Kerstmis 2025 afgerond. In de eerste maanden van 2026 wil Woongroen kunnen starten met de bouw van een nieuw appartementengebouw op dezelfde plek.

Nieuwe huurappartementen
Het nieuwe gebouw krijgt 28 sociale huurappartementen en 8 met midden-huurappartementen. Wanneer alles volgens planning verloopt, zijn de nieuwe woningen in het voorjaar van 2027 klaar voor oplevering. Danny Visser, directeur-bestuurder Woongroen: ‘We zijn blij dat we bijna kunnen starten met de nieuwbouw. De beschadigde flat herinnerde iedereen aan de heftige gebeurtenis van ruim 3 jaar geleden. Het nieuwe complex is een frisse start, ook voor de buurt. Over ongeveer anderhalf jaar kunnen we 36 huishoudens blij maken met de sleutel van een mooie nieuwe en duurzame woning’.

Onderzoeken
Communicatieadviseur Marieke Overeem licht toe, waarom het ruim 3 jaar duurde voordat de sloop van start ging: ‘De onderzoeken naar de oorzaak van de explosie hebben vele maanden in beslag genomen. Pas daarna kon het beschadigde deel van het gebouw gesloopt worden. Op basis van de kwaliteit van de overgebleven delen van het flatgebouw, zijn er diverse scenario’s voor herbouw en nieuwbouw uitgewerkt. Hier is ook de gemeente De Bilt actief bij betrokken geweest’.

Vleermuizen

‘Nadat besloten is tot nieuwbouw, startte het ontwikkelproces met de presentatie van een eerst schetsontwerp aan omwonenden in de zomer van 2024. De gemeente De Bilt nam in december 2024 een besluit over de randvoorwaarden voor de nieuwbouw. Op basis daarvan kon de architect het voorlopige plan ontwerpen. In de zomer van 2025 is de omgevingsvergunning aangevraagd.

Vanwege de wettelijke bescherming van vleermuizen en huismussen konden de resten van de flat niet eerder dan september 2025 gesloopt worden. De voorbereidingen voor de sloopwerkzaamheden zijn in oktober van start gegaan. Deze week kon de aannemer beginnen met de daadwerkelijke sloop’. 

Frisse start

Met de start van deze werkzaamheden krijgt de locatie aan de Weegschaal na jaren van stilstand een nieuw toekomstperspectief. Waar lange tijd een beschadigd en leegstaand gebouw de herinnering aan een dramatische gebeurtenis markeerde, ontstaat straks ruimte voor moderne, energiezuinige woningen en een frisse start voor de buurt.