Ruimtelijke randvoorwaarden Ambachtsgilden Westbroek

door Guus Geebel

De geschorste gemeenteraadsvergadering van 27 januari werd op dinsdag 1 februari voortgezet met de behandeling de Ruimtelijke randvoorwaarden Ambachtsgilden Westbroek voor de herontwikkeling van Kerkdijk 35-37, als kader voor een goede ruimtelijke inpassing van een woningbouwontwikkeling op deze locatie.

Bespreekpunten bij de Ruimtelijke randvoorwaarden Ambachtsgilden Westbroek zijn het type woningen, het doelgroepenbeleid, het gebruik hardheidsclausule, natuurwaarden, stiltegebieden, zichtlijnen en de exploitatie. De eerste termijn van de raad begint met Gija Schoor (PvdA). Zij hoort van inwoners van Westbroek dat ze vooral behoefte hebben aan betaalbare woningen voor starters en ouderen. In de woonvisie eisen wij 30% sociale huur 10 à 20 % middenhuur bij projecten van meer dan 20 huizen. Zij dient een amendement in om het raadsvoorstel aan te vullen met: ‘met dien verstande dat bij de invulling van de beoogde woningbouw moet worden voldaan aan de opgenomen regels in artikel 5 van de Verordening doelgroepen sociale en middenhuurwoningen gemeente De Bilt 2019. Het amendement is verworpen.

Westbroekers
Peter Schlamilch (Forza De Bilt) stelt dat het plan niet voldoet aan de wens van de Westbroekers en vraagt in een amendement het voorstel aan te vullen met: ‘met dien verstande dat in het plan minimaal vijf woningen sociale huur zijn opgenomen, en minimaal vijf betaalbare woningen voor ouderen en starters. De laatste vijf worden minimaal zes maanden aan Westbroekers en oud-Westbroekers aangeboden, voordat het de vrije verkoop ingaat.’ Het amendement is verworpen. Theo Aalbers (ChristenUnie) vraagt in een motie met de projectontwikkelaar af te spreken en vast te leggen dat deze garandeert dat inwoners van Westbroek die kunnen aantonen ook daadwerkelijk in Westbroek te wonen voorrang krijgen in de toewijzing van woningen en als er onvoldoende Westbroekers belangstelling tonen, dat inwoners van de overige kernen in De Bilt voorrang krijgen. De motie is verworpen.

Doorsteek
Wethouder Madeleine Bakker: ‘Het gaat over een plan waarvoor een intentieverklaring is afgegeven in 2019 toen de doelgroepenverordening nog niet in werking was getreden. Zij ontraadt de amendementen en de motie van Theo Aalbers. Een motie ingediend door Henric de Jong Schouwenburg (VVD) laat zij ter beoordeling aan de raad. Die motie vraagt het college met de ontwikkelaar de volgende afspraken te maken: Een veilige doorsteek voor langzaam verkeer te maken tussen de Ambachtsgilden en de Wolkammerweg. Daarvoor de nodige voorzieningen aan te leggen. Grond te verwerven als dit hiervoor noodzakelijk is en dat de ontwikkelaar de kosten van de doorsteek voor zijn rekening neemt. Deze motie wordt unaniem aangenomen. Het raadsvoorstel wordt met 20 stemmen voor en 7 tegen aangenomen.