Omgevingsvergunning Ranzijn Tuin & Dier

door Guus Geebel

De gemeenteraad stemde donderdag 26 oktober na hoofdelijke stemming met 16 tegen 10 stemmen in met de afgifte van een verklaring van geen bedenkingen. Daarmee kan het tuincentrum aan de Universiteitsweg 2 in De Bilt afwijken van de ruimtelijke regels en wordt het medegebruik van het tuincentrum voor verkoop van dierenbenodigdheden annex dierenartspraktijk gelegaliseerd.

Voorafgaand aan het debat noemde de burgemeester een aantal punten waarover na de commissievergadering behoefte bestond om verder te spreken. Die punten zijn: Is het voorbereidingsbesluit genomen zonder de functie van dierenkliniek, heeft het college een voldoende afweging gemaakt over de ontvankelijkheid van concurrentieverhoudingen, klopt het raadsbesluit gebruiksverruiming en is het niet in strijd met het detailhandelsbeleid. Tiny Middleton (Bilts Belang) schetst de gang van zaken en heeft ernstige bedenkingen tegen het raadsvoorstel. Zij noemt de gebruiksverruiming in strijd met de gemeentelijke beleidsvisies. 'Op 26 juni 2014 ging de raad akkoord met het toen geldende voorbereidingsbesluit. De raad was toen niet op de hoogte dat het college in gesprek was met Ranzijn Tuin & Dier en is daardoor op een verkeerd been gezet.' Anne de Boer (GroenLinks) noemt De Bilt Zuid een kwetsbaar gebied waar zijn fractie graag corrigerend wil optreden. Meer uitbreiding dan een tuincentrum was niet het uitgangspunt van zijn fractie.'

Achteringang
Krischan Hagedoorn (PvdA) stelt dat een illegale situatie wordt gelegaliseerd. Een gelijk speelveld voor iedere ondernemer wordt zo met voeten getreden. 'Er wordt geprobeerd een onhandig besluit recht te breien.' Pim van de Veerdonk (Beter De Bilt) noemt het een hoofdpijndossier. Hij constateert dat de formule tuin en dier op veel plaatsen wordt toegepast. Hij dient een motie in om bij het afgeven van een definitieve ontwerpverklaring over de functiewijziging op te nemen dat Ranzijn een duidelijk zichtbare achteringang open gaat stellen voor bezoekers die met een ziek dier naar de dierenartsenpraktijk gaan. De motie is verworpen. Voor Johan Slootweg (SGP) is de gang van zaken een principekwestie. 'Het lijkt erop of het college een belang heeft in deze kwestie en dat het bedrijf een voorkeursbehandeling krijgt.'

Communicatie
Vanetta Smit (D66) stelt dat de bezwaren over verkeersoverlast, volksgezondheid en concurrentiebeding waarover de commissie nadere informatie wilde hebben zijn weerlegd. 'Juridisch is er geen steekhoudend argument om niet op het voorstel in te gaan.' Menno Boer (SP) merkt op dat de communicatie bij dit onderwerp tekort geschoten is. Nico Jansen (CU) wil dat beter wordt omgegaan met de belangen van ondernemers uit de gemeente. Ook wil hij dat de ecologische hoofdstructuur erbij wordt betrokken. Peter Schlamilch (Forza) wil opkomen voor de eigen ondernemers. Christiaan van Nispen tot Sevenaer (VVD) ziet dat het verkoopaanbod in tuincentra overal veranderd is. Werner de Groot (CDA) constateert dat Ranzijn in een behoefte voorziet. Hij denkt niet dat dit slecht is voor de andere ondernemers. 'We ondernemen anno 2017 en niet anno vorige eeuw.'

Voorstel
Wethouder Hans Mieras geeft twee argumenten aan om voor het voorstel te zijn. 'Wij hebben inhoudelijk niets tegen dit concept en begrijpen de economische noodzaak ervan. Dierbenodigdheden worden overal verkocht en een dierenartsenpraktijk is in onze gemeente overal toegestaan.' Het college denkt geen juridische grond te hebben om deze verklaring van geen bedenkingen te weigeren. Een dierenartsenpraktijk valt niet onder detailhandel en mag overal. Hij beantwoordt vervolgens de vragen van de fracties. In de tweede termijn gaan fracties in op een aantal punten en opmerkingen van de portefeuillehouder en van andere fracties. Tiny Middleton ervaart dat vanaf het begin transparantie ontbrak.