Weerstand tegen plannen fastfoodrestaurant op locatie Helden

door Henk van de Bunt

De concrete plannen van een ondernemer in het voormalige restaurant Helden aan de Koningin Wilhelminaweg in Maartensdijk een fastfoodrestaurant met loket te beginnen roept massaal verzet op bij inwoners van omliggende dorpen. 

De ondernemer wil het huidige restaurant, dat deels dateert uit de achttiende eeuw, platgooien en er een modern fastfoodrestaurant met loket voor auto’s, een parkeerplaats en een afrit naar de provinciale weg maken. Ook heeft de ondernemer bij de provincie toestemming gevraagd om een paar watergangen in het gebied te dempen, zodat hij het restaurant beter kan ontsluiten.

Reacties
‘Een schrikbeeld’ zegt de één en de ander maakt zicht ernstig zorgen. Weer anderen constateren ‘dat het nog niet te laat is’ en roepen inwoners van Maartensdijk, Groenekan en Westbroek op in actie te komen voor het te laat is ‘om dit onzalige plan te stoppen. ‘Een mooi rustiek natuurgebied wordt dan de nek omgedraaid. Zo’n fastfoodrestaurant trekt zeven dagen per week van ‘s morgens vroeg tot ‘s nachts duizenden bezoekers met veel verkeer, rommel en andere overlast. Om over de zondagsrust in Maartensdijk en Westbroek maar niet te spreken. Die is dan volledig verstoord’.

‘Er zal absoluut verkeersoverlast gaan ontstaan op de Koningin Wilhelminaweg vanuit Groenekan en vanuit Maartensdijk en de Achterweteringseweg vanuit Westbroek. Zo’n BicMac zal lichtvervuiling veroorzaken in de avonduren gedurende de herfst en winter en er gaat gegarandeerd rommel en overlast ontstaan en de verkeersveiligheid op de Kon. Wilhelminaweg gaat er zeker niet op vooruit’. 

Plannen
De ondernemer heeft zijn - inmiddels ook bij de pers bekende - tekeningen bij de gemeente De Bilt laten zien en zijn plannen bekendgemaakt. Eind april jl. antwoordde de afdeling communicatie van De Bilt: ‘Bij ons Vergunningenloket is inderdaad interesse getoond door een projectontwikkelaar om een casco restaurant met afhaal te gaan realiseren op de locatie hoek Achterwetering/Koningin Wilhelminaweg. Er is niet bevestigd of dit om een McDonalds zou gaan. Er is een vooroverleg geweest bij de gemeente aan de hand van een schetsplan. In dit vooroverleg wordt gekeken naar de haalbaarheid van een nog in te dienen plan c.q. aanvraag. In dit stadium vindt een beoordeling plaats of het plan past binnen het bestemmingsplan en de redelijke eisen van welstand’.

Onvoldoende
MooiSticht (Bunnik) adviseert onafhankelijk gemeenten, provincie en particulieren over de omgang met cultureel erfgoed aan de gemeenten binnen de provincie Utrecht. Op 23 mei reageerde deze onafhankelijke non-profit organisatie, die adviseert over de ruimtelijke kwaliteit en het cultureel erfgoed in de fysieke leefomgeving in Midden Nederland, op de ingediende (eerste) plannen: ‘Het plan toont het industriële karakter van een fastfood-restaurant op een snelweglocatie. Deze beeldkwaliteit sluit niet aan bij het karakter van deze omgeving. Een eventueel nieuwbouwplan dient aan te sluiten bij de bijzondere situering en bebouwingskarakteristiek van de omgeving. Het gebouw dient zich tevens te voegen in de bestaande monumentale landschapsstructuur. Het verdwijnen van het bestaande pand wordt als een groot gemis ervaren. Ook op het terreinontwerp adviseren wij negatief. Op de mogelijkheid om een afhaalloket aan de Koningin Wilhelminaweg-zijde van het pand te realiseren, adviseren wij eveneens negatief. De commissie is van mening op grond van de ingediende gegevens dat het plan niet voldoet aan redelijke eisen van welstand’.

Vervolg
Ook Marcel Röhrs, eigenaar van het naastgelegen landgoed Persijn, maakt zich zorgen. ‘De komst van een fastfoodrestaurant zou het hele gebied verstoren.’ Volgens Röhrs wordt de entree van Maartensdijk, Achttienhoven en Westbroek groot geweld aangedaan, waar naast ook monumentale zichtlijnen worden verstoord wanneer de gemeente groen licht geeft voor een fastfoodrestaurant. ‘Wij zijn niet tegen een restaurant, zeker niet, maar tegen de schaal. Net als het geval lijkt bij het golfpartycenter in Ruigenhoek Groenekan. Zowel hier als daar is de omgeving er gewoon niet op berekend. Misschien kan het college haar beloftes waarmaken en participatie en transparantie een speerpunt maken hier, want als buurt zouden we gewoon graag betrokken worden bij dit soort grotere beslissingen. Vooral ook omdat het zonnepark Achterwetering ook nog niet helemaal van tafel lijkt - daar loopt nog een rechtszaak over - en daar is men ook weinig transparant in. Met ook de komst van een Fastfoodrestaurant wordt onze groene landelijke entree echt een industrieterrein.’